Pour être considéré comme votre résidence principale, le bien doit également avoir été occupé par vous de façon habituelle jusqu’au moment de la vente.
Cependant, cela ne signifie pas que vous devez réellement l’occuper au moment de la vente. Vous avez peut-être déménagé dans une autre propriété pendant que votre maison précédente est à vendre.
Cette concession peut être disponible jusqu’à un an, voire plus, mais vous aurez besoin de bonnes raisons, qui sont probablement mieux discutés avec votre bureau des impôts local, comme :
- un décès dans votre famille
- une mutation professionnelle
- un cas de force majeure
Vendre sa résidence principale
Afin de bénéficier de cette règle, vous n’êtes pas autorisé à laisser sortir la propriété pendant la période de vente, ou à laisser les membres de la famille dans l’occupation.
Si, à la suite de la vente de votre résidence principale, vous vendez séparément des terrains à bâtir qui en font partie, en vue de la construction d’un nouveau logement, vous serez alors assujetti à l’impôt sur les gains en capital, explique le site .http://matignonprivateconseil.com Si vous vivez dans deux propriétés au cours de l’année, vous devrez de préférence avoir préalablement avisé le bureau des impôts de l’une des deux propriétés que vous considérez comme votre résidence principale.